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Verl: Masionette-Wohnung

Objekt-Nr.: 2021014
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-33415 Verl
Gütersloh
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Hausgeld:
35 €
Mieteinnahmen p.a.:
9.000 €
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 3-Zi.-Maisonettewohnung befindet sich in einem solide gebauten 6-Familienhaus.
Das Haus wurde 1997 erbaut, ist gedämmt und voll verklinkert. 2005 wurde das kleine Duschbad modernisiert. Die Wohnfläche beträgt 103 qm.
Im Dachgeschoss gibt es eine große Fenstergaube mit bodentiefen Fenstern, die anderen Zimmer haben Dachfenster.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus. Außerdem gibt es einen Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Waschraum. Der zum Haus gehörende Garten kann mit genutzt werden.
Das Haus hat eine Grundwasseraufbereitungsanlage zum Entkalken des Wassers.
Die Wohnungen werden über eine Hausverwaltung verwaltet.
Ausstattung:
Die 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Kunstofffenster sind 2-fach-Verglast. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme gleichmäßige Wärme. Im 1. OG befinden sich Küche, Wohnzimmer, ein inneliegendes Badezimmer und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe. Flur, Küche und Bad sind gefliest. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar und mit einer Markise ausgestattet. In die 2. Etage der Wohnung gelangt man über eine geschlossene Holztreppe, dort befindet sich ein Duschbad mit Dachfenster und zwei Schlafzimmer.
Lage:
Die 25.000 Einwohner zählende Kleinstadt Verl liegt 15 km östlich von Gütersloh und südlich von Bielefeld.
Die Stadt bietet eine gute Infrastuktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Bibliothek, Sportplatz, ein Freibad, und ein kleines Hallenbad etc. findet man alles vor Ort.
Verkehrstechnisch ist von Verl die A 33 und A2 schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ab dem 01. Juni 2021 vermietet
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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