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Lippstadt: Doppelhaushälfte in Lippstadt Süd

Objekt-Nr.: 2022017
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  • Ansicht Hinten
  • Garten
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  • Küche
  • Wohn-/Esszimmer
  • Wohn-/Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Holztreppe
  • Flur 1. OG
  • Gäste-WC
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss DG
  • Wohnflächenberechnung
Ansicht Vorne
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Seitenansicht
Wallbox
Ansicht Hinten
Garten
Garten
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Küche
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohnzimmer
Holztreppe
Flur 1. OG
Gäste-WC
Badezimmer
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Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Wohnflächenberechnung
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-59557 Lippstadt
Soest
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
271 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Krankenhaus, ruhige Gegend, Spielplatz, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.03.2023
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde 1998 erbaut und ist von außen voll verputzt. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 271m². Die Wohnfläche beträgt ca. 110m² und teilt sich wie folgt auf:
Im EG befindet sich das Gäste-WC und das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Diese kann gerne gegen Aufpreis übernommen werden. Über eine Holztreppe gelangt man ins 1. und 2. OG.
Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie einer Handtuchheizung. Das Bad verfügt zudem über eine Fußbodenheizung.
Im 2. OG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.
Ausstattung:
Der Boden im Erdgeschoss sowie die Badezimmer sind voll verfliest. In den beiden oberen Geschossen wurde Echtholzfußboden verlegt. Im 2. OG wurde dieser auch bereits geschliffen und lackiert.
Das Haus wird durch eine Gasheizung (Fa. Viessmann) betrieben.
Auf dem Dach wurde im Jahr 2010 eine 8,4 KWp PV-Anlage angebracht, die Einspeisevergütung ist mit ca. 225€/mtl. sehr hoch.
Zu der Garage mit elektrischem Tor gibt es noch einen weiteren Stellplatz. Es befindet sich auch bereits eine Wallbox am Haus. Hier können Sie bequem Ihr E-Auto laden.
Über die Garage erreichen Sie auch den nach Süd-Westen ausgerichteten Garten, mit einem sehr gepflegten Teich und neu errichtetem Gartenhaus. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Die Sprossenfenster sind aus Kunststoff mit Doppel-Isolierverglasung. Die Rollläden sind ebenfalls aus Kunststoff und lassen sich über Schalter (inklusive Zeitschaltuhr) elektrisch bedienen.
Lage:
Die Immobilie liegt in Lippstadt-Süd. Das ruhige Wohngebiet ist geprägt von großzügigen Grünflächen und Bäumen. Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Nahversorger und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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