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Geseke: Wohn- und Geschäftshaus in Geseke City mit Anbau

Objekt-Nr.: 2022019
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Basisinformationen
Adresse:
DE-59590 Geseke
Soest
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Vermietbare Fläche ca.:
405 m²
Preis:
549.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1900
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
4,76% inkl. 19% MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Grundstück ca.:
996 m²
Gesamtfläche ca.:
405 m²
Wohnfläche ca.:
270 m²
Sonstige Fläche ca.:
135 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
28.000 €
Etagenanzahl:
2
Keller:
teil unterkellert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt im Stadtzentrum von Geseke und wurde 1900 erbaut. Im Jahr 1950 kam der Anbau dazu.
Das Grundstück ist 996 m² groß und bietet noch zusätzliches Bauland.
Im Jahr 2010 sind die Stromleitungen erneuert worden. 2012 wurden die Heizung, Fenster und die Bäder modernisiert worden.
Das Gebäude hat 2 volle Geschosse und ist zum Teil unterkellert.
Ausstattung:
Es befinden sich 2 Wohnungen mit je ca. 135 m² Wohnfläche und eine Gewerbeeinheit mit ebenfalls ca. 135 m² Fläche in dem Haus.
Vor dem Haus befindet sich eine Garage und zwei weitere Stellplätze.
Alle Einheiten sind aktuell voll vermietet mit einer jährlichen Ist-Miete von insgesamt ca. 28.000€ p.a.
Lage:
Geseke ist eine Stadt im Kreis Soest mit knapp 22.000 Einwohnern.
Der Flughafen Paderborn-Lippstadt liegt nur 10 km entfernt. Lippstadt ist ca. 15 km und Paderborn ca. 25 km entfernt.
Über die B1 hat man eine Anbindung an die A44 von Dortmund nach Kassel.
Die Geseker Innenstadt bietet Einkaufsstraßen die zum Bummeln einladen, Schulen und Kindergärten sowie ein Krankenhaus.
Entspannung findet man ebenfalls bei Spaziergängen durch den Park, am Geseker Teich entlang und Besichtigung der vielen historischen Bauwerke.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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