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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtBad Wünnenberg: Einfamilienhaus in Bad Wünnenberg mit großzügigem Grundstück
Objekt-Nr.: 2022028
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Basisinformationen
Adresse:
DE-33181 Bad Wünnenberg
Paderborn
Nordrhein-Westfalen
Paderborn
Nordrhein-Westfalen
Preis:
289.000 €
Wohnfläche ca.:
109 m²
Grundstück ca.:
1.900 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
1
Provision:
3,57% inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Baujahr:
1974
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das massive freistehende Einfamilienhaus wurde 1974 erbaut und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 109 m². Es steht auf einem weitläufigem, großzügigen ca. 1.900m² großen Grundstück.
Über den Eingangsbereich gelangen sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen. Dort befindet sich auch ein halboffener Essebereich sowie die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Diese kann ohne weiteren Aufpreis mit übernommen werden. Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und zusätzlich einer Badewanne. Über den Flur gelangen Sie zu den 3 Schlafräumen die vielfältig genutzt werden können.
Ausreichend Stellfläche und weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet das Kellergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zudem kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden.
Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze.
Das Haus wird durch eine Ölheizung betrieben, welche 2001 modernisiert wurde. Des Weiteren wurden 2010 die Böden, Bäder, Fenster sowie die Leitungen erneuert. Die Südausrichtung des Daches ist ideal für die Errichtung einer Photovoltaikanlage.
Über den Eingangsbereich gelangen sie in das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen. Dort befindet sich auch ein halboffener Essebereich sowie die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Diese kann ohne weiteren Aufpreis mit übernommen werden. Das Haus verfügt über ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und zusätzlich einer Badewanne. Über den Flur gelangen Sie zu den 3 Schlafräumen die vielfältig genutzt werden können.
Ausreichend Stellfläche und weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet das Kellergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zudem kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden.
Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze.
Das Haus wird durch eine Ölheizung betrieben, welche 2001 modernisiert wurde. Des Weiteren wurden 2010 die Böden, Bäder, Fenster sowie die Leitungen erneuert. Die Südausrichtung des Daches ist ideal für die Errichtung einer Photovoltaikanlage.
Lage:
Der 900 Seelenort Bleiwäsche gehört zum Stadtteil Bad Wünnenberg und befindet sich bereits direkt am Rande des Sauerlands umgeben von zahlreichen Naturschutzgebieten.
Bekannt ist er für das 25ha große Erholungs- und Freizeitgebiet mit angelegtem See sowie seine paradiesischen Wander- und Radwege, darunter u.a. der Barfußpfad und die 500 km Wellness-Radroute. Ebenso lädt die Aabachtalsperre zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber!
Das Einfamilienhaus in Bleiwäsche selbst liegt zentral, so das Sie alles fußläufig erreichen können. Beispielsweise findet sich sehr nah ein Sportplatz und mehrere Spielplätze. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls um die Ecke.
Bad Wünnenberg als nächstgelegene größere Ortschaft ist ca. 8 km entfernt. Es gibt auch eine regelmäßige Busverbindung.
Der Kurort Bad Wünnenberg hat 12.000 Einwohner und bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kneip-Heilbad, 4 Grundschulen, 2 weiterführende Schulen und ein Frei- und Hallenbad.
In regelmäßigem Taktverkehr verkehren Regionalbusse nach Paderborn, Büren und Brilon.
Über die B480 gelangt man auf die A33 und die A44. Paderborn ist ca. 35 km entfernt, Brilon ca. 18 km.
Bekannt ist er für das 25ha große Erholungs- und Freizeitgebiet mit angelegtem See sowie seine paradiesischen Wander- und Radwege, darunter u.a. der Barfußpfad und die 500 km Wellness-Radroute. Ebenso lädt die Aabachtalsperre zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Perfekt für Ruhesuchende und Naturliebhaber!
Das Einfamilienhaus in Bleiwäsche selbst liegt zentral, so das Sie alles fußläufig erreichen können. Beispielsweise findet sich sehr nah ein Sportplatz und mehrere Spielplätze. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls um die Ecke.
Bad Wünnenberg als nächstgelegene größere Ortschaft ist ca. 8 km entfernt. Es gibt auch eine regelmäßige Busverbindung.
Der Kurort Bad Wünnenberg hat 12.000 Einwohner und bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kneip-Heilbad, 4 Grundschulen, 2 weiterführende Schulen und ein Frei- und Hallenbad.
In regelmäßigem Taktverkehr verkehren Regionalbusse nach Paderborn, Büren und Brilon.
Über die B480 gelangt man auf die A33 und die A44. Paderborn ist ca. 35 km entfernt, Brilon ca. 18 km.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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